穆迪：沿海<01124.HK>出售資產具正面信用影響

穆迪表示，沿海綠色家園<01124.HK>以約4.52億人民幣，出售上海豐華的股本權益，此舉對該公司有正面信用影響。

穆迪助理副總裁兼分析師梁鎮邦稱：「沿海綠色家園出售資產後，將可紓緩其流動性壓力。」

沿海綠色家園短期內有流動性壓力及高再融資風險。

該公司截至2012年3月底的現金結餘約25億港元，相對其約50億港元的短期債務而言並不足夠，儘管部分債務已經結轉。

沿海綠色家園在2012年11月將有1.29億美元高級無抵押票據到期。

穆迪負責沿海綠色家園的梁鎮邦補充說：「該公司在短期內有較大的再融資需要，需要通過進一步出售資產來募集資金。」

截至2012年3月31日，沿海綠色家園的投資地產專案的帳面值為16.5億港元，開發中地產專案則為60億港元，該公司可出售部分專案募集資金。

然而，其投資地產專案及開發中地產專案的變現能力將取決於市場環境，相對其預測價格水準可能有較深的折讓。

此外，緊縮的信用環境及房地產市場的挑戰性可能會拖延出售資產的過程。(ad/a)

阿思達克財經新聞

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