香港土地拍賣結果不如預期 市場表現平靜

在開始競標后大約半小時后，東涌地皮以34.2億港元的價格拍出，成交價遠低于預期的46.3億港元，港府打算增加土地供應，因此在土地拍賣時，開發商自然不會表現得那么積極。

綜合外電5月11日報道，在開始競標后大約半小時后，東涌地皮以34.2億港元的價格拍出，成交價遠低于道瓊斯調查的6位測量師和分析師預測的46.3億港元，較勾地價28.76億港元僅高18.9%。

富昌證券的藺常念表示，港府確實已如愿以償。港府之前宣布了打擊投機行為的措施，旨在給房地產市場降溫，這是推出這些舉措以來，政府首個重要的土地拍賣。盡管可能普遍認為是開發商對房地產行業的前景變得更加謹慎，不過無法忽略的另外一個因素是，港府打算增加土地供應；因此在土地拍賣時，開發商自然不會表現得那么積極。

香港地產股分類指數最新跌2.2%，土地拍賣開始前該指數午盤跌2.5%，這表示證券投資者對拍賣結果并不感到失望。未上市的南豐集團中標。

(付影 編輯)

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