台灣及大陸開發商入手昆州商場　交易價達1975萬

澳洲日報報導，來自台灣和中國大陸的投資者已經買下了位於陽光海岸、距離Clive Palmer的高爾夫球場2千米的Coolum Park購物中心（位於Woolworths附近），交易價為1975萬。

這筆收購是Will Chains Investment在昆州掀起收購狂潮後的又一延續。

上週，Will Chains Investment已經將位於黃金海岸Upper Coomera的一個購物中心（位於Coles附近）收入囊中，交易價為1250萬。

世邦魏理仕的拉夫特（Rem Rafter）、奧唐奈（Craig O"Donnell）與威利斯（Nick Willis）代表賣家進行了交易談判。據信，這筆交易的 初始收益率（initial yield）為6％。

“這些亞洲買家並非隨機買下陽光海岸的這個商場，”拉夫特說，“這筆交易真正重要之處在於資產。Woolworths身在何處並不重要，商場的基本面才是富有吸引力的地方。”

拉夫特還指出，市場對於受Coles和Woolworths資助的商場呈現了“史無前例”的需求。

《澳洲金融評論報》獲悉，Coolum Park購物中心的面積達4044平方米，其鄰里為面積達2830平方米的Woolworths和11家特色商店。

去年，鄰里購物中心的交易活動創下了歷史新高。2015年，交易總量達到了19億，略高於2014年的18億。

亞洲買家尚未成在鄰里商場交易大顯身手。但是，媒體獲悉，由中國開發商支持的Auswin TWT或許就是在去年以9600萬投標悉尼Surry Hills購物村（靠近Coles）的神秘買家。除此外，還有一位中國投資者以3050萬買下了位於Croydon區、靠近Woolworths的Civic Square購物中心。

奧唐納表示，中國投資者對購物中心的興趣日益濃厚，許多投資者將資金注入視為一項長期投資。