【地產新聞】投資者入市沙田第一城395呎戶，租金回報率逾4厘

美聯物業沙田第一城分行高級營業經理黃錦瀚表示，該行日前促成一宗沙田第一城395呎單位成交，一名投資客以約251.2萬元承接。

剛成交的沙田第一城單位為46座低層E室，面積約為395呎，兩房間隔，望開揚樓景，成交價約為251.2萬元，折合呎價約為6359元。買家為一名投資客，見上述單位景觀不俗，加上按同類型單位市值月租約8500元計，租金回報率逾4厘，回報吸引，故決定入市作長線投資之用。

原業主於07年7月份以約113萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約138.2萬元，物業升值約122%。本月至今，該屋苑暫錄得約42宗成交，目前屋苑平均呎價約為6566元。

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