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中原地產馬鞍山站分行經理林少億表示，部份買家已適應政府新措施，回復入市信心，而優質戶於市場上一向有價有市，於盤源短缺下更為搶手，業主叫價亦相對進取，令呎價屢創新高。馬鞍山觀瀾雅軒於12月份剛錄首宗成交個案。
林少億指，分行最新錄得觀瀾雅軒6座高層A室成交，面積1,396平方呎，擁三房連套房間隔，享海景，屬屋苑中之優質戶，單位以1,260萬元成交，折合平均呎價9,026元，創同類型單位呎價新高。新買家為換樓客，有感單位質素高，享開揚海景，少有放盤，遂拍板購入單位自住。
據悉，原業主於2000年以536.8萬元一手購入單位，持貨約12年，是次轉手賬面獲利約723.2萬元離場，單位升值約135%。(J)
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