【地產新聞】凱帆軒兩房戶同區客轉租為買，530萬元入市

中原地產奧運站君匯港分行分行經理鄭沛麟表示，凱帆軒本月暫錄2宗成交，交投平穩，平均呎價約8000元。

中原地產鄭沛麟指，分行日前成功促成一宗凱帆軒成交，單位為3座中層D室，面積674平方呎，屬兩房間隔，享開揚向山景，現以530萬元易手，折合平均呎價7864元。新買家為一名同區租客，見凱帆軒仍能提供600萬以下之上車兩房戶，符合其置業預算，在低息環境持續下，決心轉租為買，入市單位作自住用途。

據了解，原業主於2002年10月以201.4萬元入市上址，持貨將近10年，是次轉手賬面大幅獲利328.6萬元離場，單位升值1.6倍。中原地產鄭沛麟補充，屋苑現時低層交吉放盤之最低入場費只需505萬元起，可算是區內600萬元以下之上車盤，吸引許多租客轉租為買。

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