【本港財經】標準人壽投資：本港樓市調控靠稅務手段，人幣難再高速升值

標準人壽投資投資總監環球規則主管Andrew Milligan表示，本港樓市受到聯匯的低息影響，再加上資金充裕，令樓價上升，若政府要對樓市作調控，需加強財政手段，如通過增加交易稅或其他向業主徵收的稅項等手段，降低樓市需求。他指，聯匯制度的弊端，在於熱錢來港時推高資產價格，但鑒於聯匯制度對香港的商業有利，因此料該制度不會取消。

但他指，熱錢推高股市效用較短，只會在聯儲局宣佈QE3後，短期可見對本港股市的刺激作用，但目前該效用亦續漸消退，若要本港股市繼續上升，需要聯儲局未來繼續QE政策，或待QE3.5或QE4出台時，再會對本港股市產生刺激作用。

至於人民幣匯率，他表示目前人民幣的匯率已接近公允價值，相信大幅升值的時候已過，指未來只會緩慢升值，但空間有待中央決定，難以作出預測。

而中國政府即將換屆，他相信短期內政策不會大變，依然會收緊樓市調控，故保持該行對中國經濟今明兩年增長7至8%的預測。(C/J)

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