【香港地產】調查：80%市民認為現非買樓時機

中原城市領先指數(CCL)連跌兩星期，其中新界兩區樓價明顯下跌，港九樓價在高位徘徊。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，整體樓價轉勢的訊號尚未形成。

中大亞太研究所一項調查發現，認為現時樓價過高的佔大約90%，認為樓價合適的不足10%，認為現時樓價過低的約50%。

調查指，31%市民估計樓價未來一年將會下跌，只有約14%市民估計樓價未來一年會上升。接近80%市民認為，現時並非買樓的合適時機。

對於未來3至4年將有超過8萬個私人樓宇單位的供應，樓價可能回落，只有約15%的受訪者認同這個供應量能有效壓低樓價，認為不能壓低樓價的則有45%。

不過，發展局局長陳茂波日前指出，政府會確保持續及穩定的住宅供應。本財年需改劃的15幅住宅官地當中，至今已有7幅涉及5,000伙完成改劃程式，另有7幅共2,000伙仍在改劃當中。

不過，地產建設商會執委會主席梁志堅重申樓價貴是政府一手造成，政府拿出來的熟地不多，令地價越來越貴，他又指建築費高昂與工人供不應求，最後令樓價難以大跌。  

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