益通光能：代子公司生耀光電(股)公司公告為充實營運資金及沖抵貨款及部分資金融通金額而出售在建工程

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台南市新市區新科段126地號之在建工程及其附屬設施

2.事實發生日:101/7/23~101/7/23

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易標的:在建工程42,380.46平方公尺(12,820.09坪)

交易總金額:經議價以新台幣202,000,000元整(未稅)成交，5%營業稅另計。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

益通光能科技(股)公司；對本公司採權益法之母公司

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

選定關係人為交易對象之原因:因本公司於南部科學工業園區有一在建工程，經評估該座

落地、面積及各項條件，對益通光能而言均可適用

交易對象及其與本公司及關係人關係:本公司委託三民營造興建，本公司及益通光能與

三民營造並無任何關係

原取得價格:合約總價為新台幣699,880,000元整

原取得日期:發包日期97年08月22日

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分損失新台幣5,507,819元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

本公司將以本次交易金額償還對益通光能應付帳款及其他應付款折合新台幣44,136,379

元(未稅)及資金融通新台幣110,000,000元(未稅) ，剩餘資金新台幣57,963,621元(含

稅)，益通光能再將全數支付現金。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：參考估價報告及經議價決定

價格決定之參考依據：參考估價報告，其金額為新台幣194,769,875元

決策單位：經董事會同意授權李忠義監察人代表本公司簽署買賣合約。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價者事務所：華信不動產估價師事務所

估價金額：新台幣194,769,875元整

11.專業估價師姓名:

江晨旭

12.專業估價師開業證書字號:

(98)中市估字第000074號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為充實營運資金及沖抵貨款及部分資金融通金額

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款