建商：土地貴 + 利率低 + 游資多 短期內房價仍有支撐

根據國泰建設調查，七月份台北縣、市新推個案，銷售率和成交量都下滑，國泰建設發言人陳仁澤表示，這顯示政策壓抑房市已發揮影響力，不過，他也認為，由於土地價格居高不下、利率仍低，加上市場游資充沛，因此，短期內房價仍有支撐。（陳鳳如報導）

央行打房，固定每一季都對全國新推個案進行調查的國泰建設表示，根據目前調查七月份台北縣、市的新推個案，在民眾觀望氣氛下，銷售率和成交量都下滑，但價格仍舊有支撐。

國泰建設發言人陳仁澤說「最近標土地標成那個樣子，土地成本還是一直拉高，現在問題是利率還低、游資還多，你說他（房價）短期會下跌嗎，我看後續還要觀察，可能暫時還是撐在那裏。」至於在開價部分，陳仁澤說，最近建商開高價的情況已經比較少。

對於下半年的推案計畫，是否會受到央行打房影響，陳仁澤表示，目前包括新莊總銷約三十億和天母總銷約六十億的建案，都在陸續籌備、申請建照中，如果順利，還是會在今年九月或十月間推出。