【地產新聞】雅典居三房連車位800萬沽出，造價創97後同類型單位新高

中原地產馬鞍山新港城分行經理劉志儉表示，市場上盤源短缺，優質戶買少見少，令業主心雄，叫價企硬，馬鞍山區近日二手交投平穩，其中雅典居於12月暫錄約5宗成交，平均呎價徘徊約7,290元水平，新近錄一宗高價成交個案。

劉志儉指，日前分行錄得雅典居8座高層B室成交，單位面積1,068平方呎，擁三房連套房間隔，享東北全海景，連車位以800萬元沽出單位，折合平均呎價7,491元，造價創97後同類型單位新高。新買家為外區換樓客，見單位少有放盤，間隔合用，並附有企理裝修，於是加快入市步伐購入單位，打算作自住之用。

據了解，原業主於1998年以684萬元購入單位連車位，持貨約14年，是次沽出單位賬面獲利116萬元離場，單位升值約17%。(J)

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