【地產新聞】西鐵修訂朗屏站(南)發展，增加中小型單位供應至428伙

西鐵物業發展有限公司就位於朗屏站（南）的發展項目作出修訂，以符合自2011年4月1日起生效的政府規定。城規會今日公布有關修訂方案，供公眾在今日至5月18日期間查閱。

發展局發言人表示，繼較早前修訂位於南昌站、荃灣西站五區（灣畔）、荃灣西站五區（城畔）、荃灣西站六區及朗屏站（北）的發展項目後，這是西鐵物業發展有限公司重新設計的第六個西鐵物業發展項目。

有關發展項目位處元朗分區計劃大綱圖中劃為「綜合發展區」地帶。經修訂的方案須獲城規會批准，其轄下的鄉郊及新市鎮規劃小組委員會將於六月一日審批有關修訂方案。

經修訂的方案之主要改善之處，包括刪除一幢住宅樓宇及商業總樓面面積、基座由四層減至兩層以降低高度，以及遷移停車場至地庫，從而縮減整體發展的體積；通風廊和景觀廊擴闊至不少於15米，以加強空氣流通和景觀視野。鑑於渠務署計劃進行元朗明渠美化工程，西鐵物業發展有限公司亦刪除原來覆蓋明渠的工程部分，地盤面積因此由1.49萬平方米減至8398平方米。

該發展項目亦藉此機會增加中小型單位的供應。根據經修訂的方案，實用面積50平方米或以下的單位數目，將由核准方案的99個（佔總數900個單位的11%）增至428個（佔總數720個單位的59%）。(P)

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