【地產新聞】投資者斥326萬購銀禧花園，回報達4.4厘

中原地產沙田銀禧花園分行經理陳志賢表示，近日各區交投氣氛暢旺，不過隨著成交急增，盤源逐漸下降，不少業主趁機反價或封盤，買家於議價時增加難度；其中銀禧花園於3月份暫錄約9宗成交，對比上月同期錄約13宗成交略為回落，平均呎價錄約5,054元水平，對比上月錄約4,964元相若。

陳志賢指，新近錄得銀禧花園1座高層A室易手，面積644平方呎，擁兩房間隔，享翠綠山景，單位以326萬元易手，折合平均呎價5,062元。

據悉，買家為同區客，有感投資於樓市是相對穩健且回報高之選，見現時市況回穩，加上鍾情屋苑交通方便，價錢合理，故購入單位打算用作投資收租之用。

據了解，單位市值租金約12,000元，買家可享約4.4厘租金回報；原業主於1993年7月以173萬元購入物業，持貨近19年，是次轉手賬面獲利153萬元，單位升值約88.4%。(C)

更多精彩內容,請登陸財華中國網  (http://www.caihuanet.com)  或財華香港網  (http://www.finet.hk)

FINT[PFSTBMX,MRKT,PROP]

X