【地產新聞】銀湖．天峰錄連環高價成交，4房戶呎價9,437元易手

中原地產馬鞍山銀湖．天峰分行助理區域營業經理徐可志表示，現時市況持續暢旺，買家對入市有信心，換樓客傾向入市優質單位提升生活質素，近日馬鞍山區二手平穩，其中銀湖．天峰本月暫錄約11宗成交，平均呎價約7,000元水平，新近錄得連環成交個案。

徐可志指，分行日前錄得銀湖．天峰6座中層B室易手，單位面積2,416平方呎，擁四房雙套房間隔，享全海景，屬屋苑中優質單位，成交價為2,280萬元，折合平均呎價9,437元，創屋苑分層單位新高呎價。

據了解，新買家為外區換樓客，有感放盤質素極高，可享永久海景，少有放盤，遂購入單位作自住之用。而原業主則於2009年11月以1,736萬元一手購入上址，持貨約2年半，是次沽出單位獲利544萬元離場，單位升值約31.3%。

同時亦錄8座極高層G室成交，單位面積711平方呎，擁兩房間隔，享內園景，以520萬元成交，折合平均呎價7,314元，創同類型單位新高呎價。

據了解，新買家為外區換樓客，原業主則於2009年11月以393萬元一手購入上址，持貨約2年半，是次沽出單位獲利127萬元離場，單位升值約32.3%。(C)

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