中國主要城市每周交易數據情報(2010.11.29-12.5)

本周監測的30個城市中，16個城市成交量環比下跌。其中6個城市跌幅超30%，4個城市漲幅高于30%，成交量陷入兩極分化。

中國指數研究院12月7日發布中國主要城市每周交易數據情報(2010.11.29-12.5) 。

一：本周成交概況

1：本周成交概覽

成交量陷入兩極分化，多數城市價格穩定

本周監測的30個城市中，16個城市成交量環比下跌。其中6個城市跌幅超30%，4個城市漲幅高于30%，成交量陷入兩極分化。重點城市中，天津、北京等5個城市成交量環比上漲，其中，天津位居漲幅榜首，達31.54%，北京繼續受保障性住房成交影響，漲幅較大。重慶、杭州等5個城市成交面積均環比下跌，其中重慶、跌幅較大，達31.11%，杭州跌幅也超過15%。本周多數城市成交價格穩定，但其中廣州、重慶價格上漲超過20%，蘭州則環比下跌16.37%。

2：第49周樓市成交快報數據

表1：本周主要城市成交快報

注釋:1.北京、上海、廣州、深圳、天津、成都、長沙、東莞、南京、青島、蘇州、福州、惠州、貴陽、溫州數據為商品住宅交易數據，其他城市為商品房交易數據。

2.為與數據庫里的歷史數據相對應，周報中長沙統計周期變更為上周周日至本周周六。

3.北京商品住宅可售及成交數據皆變更為期房住宅與現房住宅相應數據的加總；廣州為簽約數據。

4.以星號“*”批注城市的價格為通過報價計算，僅供參考。

5.北京價格暫未公布。

3：第49周總體市場成交情況分析

注：上圖中紅色字體表示成交面積環比上漲，綠色表示成交面積環比下跌。

本周監測的30個城市中，16個城市成交量環比下跌。其中6個城市跌幅超30%，4個城市漲幅高于30%，成交量陷入兩極分化。

重點城市中，天津、北京等5個城市成交量環比上漲，其中，天津位居漲幅榜首，達31.54%，北京繼續受保障性住房成交影響，漲幅較大。重慶、杭州等5個城市成交面積均環比下跌，其中重慶、跌幅較大，達31.11%，杭州跌幅也超過15%。

能監測到價格的城市中，蘭州和海口等地成交價格環比下跌，其中蘭州跌幅最大，為16.37%。廣州和重慶成交價格上漲明顯，均超過20%。其余城市價格較為穩定。

在上圖的10個城市中，本年1-49周累計成交面積前三位為重慶、上海、長沙，1-49周10城市成交面積除武漢同比上漲0.60%以外，其余城市皆同比09年同期下跌。其中，深圳跌幅最大，達52.78%。

(段明霞 編輯)