【地產新聞】業主減3萬元，沙田第一城410呎戶約297萬元沽

美聯物業大圍盛薈分行營業經理邱健豪表示，該區上車盤睇樓客量漸多，略見回暖。該行日前促成一宗沙田第一城410呎單位成交，一名用家獲業主減價3萬元，斥約297萬元承接。

剛成交的沙田第一城單位為43座低層G室，面積約410呎，屬兩房間隔，望東南內園景，成交價約為297萬元，折合平均呎價約7,244元。買家為一名外區上車客，見上述單位價格吸引，加上再獲業主減價3萬元，故欣然承接單位作自住之用。

原業主於10年10月以約193萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約104萬元，物業升值約54%。(J)

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