任志強:一線城市不會退出限購 已淪為地方限制人口工具

和訊房產訊息 “限購陣營”再次減員。昨日，廈門（樓盤）市政府宣布，自15日起全島取消住房限購措施。截至目前，仍然明確執行限購的只剩下北上廣深及三亞（樓盤），其中三亞並不屬於一線城市。

此舉側面印證了日前社科會發布的住房綠皮書《中國住房發展報告(2014-2015)》。其指出，2015年房價將以軟著陸為主，限購政策可能全面退出，一線樓市有望在下半年出現復甦。

不過，在1月16日舉辦的2014中國房地產年度紅榜上，任志強公開反駁了這觀點：“有媒體問我，四個一線城市限購能不能取消？我個人認為不能。因為樓市限購已經不是房地產政策，而成為人口限制政策。”

“如果中央不直接說話，靠地方政府決定，北京（樓盤）早已經不把房地產限購政策作為房地產政策，而把它劃到人口控制的政策范圍之內。北京正在不斷地把一些生存了十多年的自由市場，集市貿易，小商品市場等等統統搬走。”

去年預計進京人數減少10萬人。“什么概念？就是在2003年到2014年期間，北京市每年增加60萬人口。最高一年增加120萬人，如果說少增60萬，那去年就是有50萬。這里可以看到限購政策對一些城市是影響非常大的，而對四個直轄市或者是千萬級以上人口城市，他們已經把限購政策變成對人口的限制增長，而不是對房地產的限購政策，”他如是稱。