北京上調基準地價或刺激成交回暖

分析人士表示，北京基準地價的提高將影響部分房屋的交易稅費，從而刺激樓市成交回暖。

據中國證券報2月5日報道，北京市國土局擬對基準地價標準進行上調。分析人士表示，基準地價的提高，意味著普通住宅和非普通住宅之間的價格界限被拉高，普通住宅房源將擴大，同時，將影響部分房屋的交易稅費，從而刺激樓市成交回暖。

北京中原三級市場研究部表示，按市場現狀，非普通住宅的認定標準，在經歷了09年幅度超50%的上漲后，也應相應調高。

分析人士測算，如果基準地價真的上升50%，非普通住宅的房源將只能占1/4左右。一些房源需繳納的稅費或可減少50%以上。

(程笛 編輯)

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