保利地產上半年凈利增逾七成

保利地產（600048）半年報顯示，公司上半年實現營業收入152億元，同比增長35.1%；實現凈利潤28億元，同比增長71.7%。

上半年，保利地產實現銷售簽約金額394.58億元、銷售簽約面積340.90萬平方米，分別同比增長81.38%和27.64%，再創半年銷售新高。其中，6月份公司銷售更首度突破百億，達113.5億元。截至6月末，保利地產預收賬款余額687.9億元，較上年末增長33.5%，是本報告期結算金額152億元的四倍多。

半年報顯示，公司上半年銷售毛利率大幅回升，超過40%，較2010年度大幅提升7.5個百分點。保利地產表示，本期毛利率的大幅回升，一方面是由于2010年受保障房及部分地區首次結算等因素影響，當期毛利率基數較低，僅為34%；另一方面是報告期內廣州保利中環、保利中宇、北京保利西山林語等結算項目，毛利率相對較高。

1-6月，保利地產新拓展房地產項目13個，較上年同期減少2個；新增容積率建筑面積456萬平方米，土地價款總額103億元，較上年同期分別下降38%和56%。但與此同時，保利地產把握機遇新進入了鄭州、合肥、寧波、德陽、通化等5個城市，進一步優化了全國戰略布局。以低價獲取的新拓展項目12個，新拓展土地平均樓面單價2269元/平方米，較2010年下降27%。