【地產新聞】上車客入市新港城兩房，304萬元成交

中原地產馬鞍山銀湖.天峰分行助理區域營業經理徐可志表示，近日市況回穩，買家對入市亦充滿信心，近日馬鞍山區二手交投暢旺，由於盤源正下降，不少上車客亦加快入市步伐，其中新港城於2月共錄約72宗成交，本月則暫錄約20宗成交，平均呎價徘徊5,900元水平。

徐可志指，日前錄得新港城4期F座高層06室易手，單位面積496平方呎，擁兩房間隔，成交價為304萬元，折合平均呎價6,129元。原業主則於1996年11月以238萬元購入上址，持貨約16年，是次沽出單位賬面獲利66萬元離場，單位升值近28%。

據了解，新買家為上車客，有見近日市況暢旺，心儀之單位往往被其他買家捷足先登，有感上述放盤間隔合用，價錢合理，加上見盤源正急速下降，遂快速購入單位作自住之用，順利榮升業主。(C)

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