【地產新聞】收租客302.8萬元購沙田第一城兩房

中原地產大涌橋路區區域營業經理黎宗文表示，政府出招已兩星期，部份買家開始對新措施適應，回復入市信心，令沙田第一城二手成交量回穩，本月至今暫錄約14宗成交，平均呎價約7,500元水平。分行最新錄得沙田第一城42座低層H室易手，面積410平方呎，屬兩房間隔，以302.8萬元成交，折合平均呎價7,385元。

據了解，新買家為外區投資者，見單位造價合理，對後市有信心，加上有感將資金投放於樓市始終是較穩健之投資工具，便購入單位投資收租；單位市值月租約9,000元，買家料享約3.6厘租金回報。原業主則於1999年10月以116萬元購入單位，持貨13年多，是次沽出單位獲利186.8萬元離場，單位升值約1.6倍。(J)

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