【地產新聞】馬鞍山區週末8宗成交，翠擁華庭628萬元沽

中原地產馬鞍山海典居分行經理柳發利表示，馬鞍山新盤迎海銷情理想，更帶動區內二手交投，再加上美國上週正式推出新一輪量化寬鬆措施，部份買家趁低息環境持續而加快入市步伐，積極睇樓準備入市。馬鞍山區本週末除一手暢旺外，二手市場交投氣氛亦相當熾熱，錄約8宗成交；惟現時盤源下降，加上交投氣氛高漲，令業主心雄，約一成區內業主反價封盤，當中包括海柏花園2座低層C室，面積535平方呎，兩房間隔，原先叫價310萬元，日前亦有買家洽購及落訂，惟業主最終選擇封盤，對後市看高一線。

柳發利指，分行於週末錄得翠擁華庭2座中層C室成交，面積1,049平方呎，擁三房連套房及工人房間隔，享東南山景，連車位成交價為628萬元，每呎平均造價5,987元。新買家為換樓客，有感單位景觀優質，價錢合理，便購入單位打算作自住之用。

柳發利表示，原業主則於2000年7月以395.4萬元一手購入單位連車位，持貨約12年，是次沽出單位獲利232.6萬元離場，單位升值約59%。翠擁華庭於9月份暫錄得約3宗成交，平均呎價約5,800元水平。

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