黃俊燦接任金地集團總裁 下半年加快推盤速度

金地集團人事變動終于有了結果，原金地集團高級副總裁黃俊燦接任總裁。黃俊燦表示，下半年將加快開工，全年28個在售項目，有10個將是下半年開盤。

據中國證券報7月6日報道，備受關注的金地集團人事變動終于有了結果，金地集團(600383)發布公告，張華綱因個人原因辭去董事會董事、總裁職務，原金地集團高級副總裁黃俊燦接任總裁。

大力發展房地產金融

金地董事長凌克表示，金地將在房地產金融領域和商業地產方面進行長期不斷的努力，希望到2015年時，房地產金融業務所創造的利潤在金地集團中的占比能超過20%。

新任總裁黃俊燦也透露，金地將會在房地產金融方面投入更多資源，目前全資子公司穩盛投資公司已經完成初步架構，吸引到國內外20多名精英加盟。

黃俊燦曾主導完成金地集團在房地產金融領域的兩個“第一”：一是與瑞銀共同發起房地產投資基金；一是與平安信托搭建信托融資項目合作的平臺。

黃俊燦曾任金地集團董事、高級副總裁、財務總監、深圳公司董事長等職務。黃俊燦領導下的深圳公司成為金地最早實現區域化經營的子公司。近3年，深圳公司累計實現了接近100億元的銷售金額，年復合增長率達到了37%，平均投資回報率超過了20%。

不調整下半年開工目標

對于能否完成全年210億元銷售目標，凌克表示，預計完成問題不大，上半年銷售金額較少是因為金地的庫存較少，大量推盤集中在下半年，預計將新增200萬平方米推盤量。

截至2009年末，金地土地儲備量達到1,530萬平方米，近期又通過股權合作的方式獲得新的土地資源，未來兩年的發展有保障。

黃俊燦表示，下半年將加快開工，全年28個在售項目，有10個將是下半年開盤。土地市場機會主要集中在今年下半年和明年上半年，當前主要是通過協商和收購等方式拿地，金地現階段要做好銷售和管理現金流，為下一輪發展儲備資金。

對于未來房價走勢，凌克認為，之前二手房市場降價已經開始，開發商也根據項目和自身情況有所調整，預計開發商會繼續降價促銷，過兩個月，降價形勢或將明顯。

(王彥彥 編輯)

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