《大行報告》美銀美林：新地(00016.HK)業績符預期 維持「中性」評級

美銀美林表示，新地(00016.HK)截至6月底止12財年核心純利為217億港元，合乎該行預期的214億元；雖然集團租金收入增長穩健，惟派息仍相對平穩，宣布派未期息2.4元，集團解釋為預留資金以作未來增加土地儲備。

該行指出，集團全年合同銷售目標為350億元，當中香港及內地的合同銷售額分別佔280億及70億，而集團料位於屯門新盤「瓏門」一期，很快可全數出售，該行認為隨集團陸續有新盤推出市場，有助資產周轉以收窄資產淨值折讓，同時可提供更多資金作買地，特別是港府計劃增加土地供應之時。

該行認為上半年整體業績沒大驚喜，由於目前仍有在建住宅項目，以及可供出售的非核心區投資物業，料集團在高基數下，盈利仍可有增長，維持「中性」評級，目標價仍為115元。(qu/c)

阿思達克財經新聞

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