保利地產：2011年房地產直接投資812億元

保利地產2011年將計劃房地產直接投資總額812億元，其中在建項目255億元，擬建項目177億元，拓展項目380億元。

據新華社3月24日報道，3月22日，保利地產在佛山舉行2010年度股東大會。股東大會審議通過了關于保利地產2011年的經營發展計劃，2011年保利地產將計劃房地產直接投資總額812億元，其中在建項目255億元，擬建項目177億元，拓展項目380億元。

保利地產董事長宋廣菊表示，具體執行2011年度812億元的投資計劃，將給予兩點具體授信，第一、在不超出年度投資計劃總額的前提下，授權經營層根據具體情況適當調整各項目之間的投資。第二、授權董事會根據市場變化和公司項目建設及項目拓展需要，在不超過年度投資計劃20%的范圍內調整總投資。

同時，保利地產還擬將向中國保利集團公司及其下屬公司(不含保利財務公司)申請分別增加至不超過40億元的借款和擔保支持。

此前保利地產公布的年報顯示，2010年保利地產實現營業收入358.94億元，凈利潤49.20億元，同比分別增長56.15%和39.80%；2010年實現簽約面積688.39萬平方米，簽約金額661.68億元，同比分別增長30.7%和52.5%。保利地產2010年實現銷售回籠571億元，凈增銀行貸款301億元，完成直接投資746億元，年底結余貨幣資金192億元。

對于2011年房地產業的發展，保利地產認為，短期內調控的方向不會改變、力度不會減小。同時，調控政策對于不同城市和產品的影響不一。作為政策調控重點的一線城市和房價上漲較快的二線城市受影響較大，其他二三線城市受影響較小；面向自住需求的中小戶型產品受影響較小，低密度住宅、大戶型等投資及改善性需求產品受影響較大。

(鄧海英 編輯)

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