保障房為啥不保質？

12月初，記者接到群眾反映，武漢市硚口區紫潤明園（南區）保障房項目交房后，不少住戶發現房子存在墻體裂縫、屋頂漏水等質量問題，住房安全令人擔憂，但是各部門均稱不負責質量。

保障房，顧名思義就是為中低收入群體提供的保障性住房，這不但是民生工程，也是民心工程，更是良心工程。中低收入群體正是由于收入微薄，才需要政策的庇蔭。而現在，為他們改善住房條件的保障房，卻是保“量”不保質，這是個什么邏輯？

而就在前幾天，湖南郴州惠澤園小區業主也有這樣的經歷，好不容易搖中了保障房，卻日夜難安，擔心哪天自家的天花板會掉下來，因為房子的質量確實問題多多。

按照規定，一棟房子在房屋設計、建材質量、建筑施工、工程監理、竣工驗收等環節，都有相關部門和責任人層層把關，但看似鐵壁合圍，最后建設質量卻“節節失守”，這真是讓人匪夷所思。就拿武漢市的保障房來說，開發商稱墻體開裂是熱脹冷縮和住戶野蠻裝修造成的。而對于漏水、電梯故障、砂漿脆裂等問題，更是語焉不詳，避談責任。而政府職能部門認為，監管主要是監管程序合法，只要程序合法，我們就認可質量。而作為關鍵部門的施工單位，對質量問題也不愿多談，使保“量”不保質的保障房工程，更加撲朔迷離。

據《人民日報》記者了解，現在由于技術原因，許多房子的驗收質監程序是通過檢查樣品來完成的，而送檢樣品的質量和現場成品的質量往往存在出入。事實上，這樣的驗收就是不折不扣的“紙上驗收”，程序性過關。

“這樣的驗收，其實就是監管空白！”業內人士如是說。如此保障房，當然也就沒有什么質量可言。

就在今年9月，國務院召開常務會議，專題研究保障房問題，并提出要求，要提高規劃水平，確保工程質量，要嚴格執行抗震設防等強制性標準，嚴格落實工程質量責任，項目法人對住房質量負永久責任，逐步推行參建單位負責人和項目負責人終身負責制。

遺憾的是，有些地方并沒有把國務院的要求當回事，沒有把心思花在確保保障房的工程質量上，敷衍塞責，一旦有了問題就“打太極”，“踢足球”，把責任推得干干凈凈。事實上，在保障房質量問題上，只要有一個單位能夠切實負起責來，也不會出現如此大的問題，而正是“九龍治水”式的管理，才使“誰都管”淪為“誰都不管”。

因此，我們應該從制度上完善細化保障房質量責任終身追究制，完善驗收程序及問責機制，嚴格執行分戶驗收制度，完善項目法人和參建單位對保障房建設質量負責的規章制度。這樣，一旦保障房出了質量問題，才能及時追責，問責到底，才可能使保障房走出保“量”不保質的“怪圈”。（重慶日報）

(付影 編輯)

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