美國2月新屋銷量下降16.9%創紀錄新低

美國2月新屋銷量下降16.9%，創下紀錄新低，并且新屋價格也下降至逾七年最低水平，盡管美國經濟其他領域有所好轉，但房地產市場依然表現不佳。

美國商務部(Commerce Department)3月23日公布，經季節性因素調整后，美國2月份預售屋銷量較上月下降16.9%，折合成年率為250,000套。之前美國預售屋銷量創紀錄低點是在2010年8月份，當時折合成年率為274,000套。

美國2月份預售屋銷售數據遠遜于預期。此前經濟學家預計，美國2月份預售屋銷量增長2.1%，折合成年率為290,000套。

數據顯示，美國2月份預售屋銷量較上年同期下降28.0%。

由于需求疲軟，預售屋價格持續下滑。2月份預售屋房價中值為202,100美元，較前月的234,800美元下降13.9%，創下歷史最大單月降幅，且當月預售屋房價中值為2003年12月份以來的最低水平。

經季節性因素調整后，1月份預售屋銷量修正后為較前月下滑9.6%，折合成年率為301,000套，初值為284,000套。2010年全年預售屋總銷量也被向上小幅修正至323,000套，較2009年下降13.9%。

2月底的預售屋存量持平于186,000套，預售屋存量與銷售量之比為8.9，高于1月份的7.4。該指標的健康水平為6。

報告還顯示，2月份美國四個地區全部出現預售屋銷量下滑情況，其中東北部和中西部地區銷量分別下降57.1%和27.5%，西部和南部地區則分別下降14.7%和6.3%。

(鄭相羽 編輯)

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235