出售地產資產京東方A(000725)專注顯示器

在眾多上市公司爭相進軍房地產業的同時，京東方A(000725)卻選擇了退出。京東方A今日公告稱，公司出於發展戰略需要，將轉讓北京京東方置業有限公司70%股權。業內人士分析，京東方A變賣京東方置業股權，可能是為了籌措資金，全力發展公司主營業務，提高公司在顯示領域的地位。

根據北京市國有資產相關管理規定，股權轉讓須經公司董事會審議通過，並在北京產權交易所掛牌交易，掛牌價格為不低於京東方置業淨資產的評估值。

京東方置業為中外合資經營，京東方A持有70%的股權、新加坡佳華投資有限公司持有30%的股權。該公司經營範圍涉及工業廠房及配套設施的開發、建設、物業管理、配套服務；房地產信息咨詢；出租商業設施、商業服務及其它配套服務設施。

數據顯示，截至2009年8月31日，京東方置業總資產為15226萬元，淨資產為8789萬元，2009年1-8月營業收入為2664萬元，稅後利潤791萬元。經計算，京東方置業70%的股權轉讓價應不低於其對應的淨資產值6152萬元。

京東方A表示，轉讓京東方置業股權是處於公司戰略發展需要。資料顯示，為做強平板顯示產業，公司近期不斷「大手筆」上馬液晶屏項目。今年8月，京東方A總投資280億的8代線液晶屏項目舉行奠基。項目建成後，京東方A將擁有4.5代、5代、6代、8代共4條生產線。9月，京東方A又動用了76.5億增資合肥6代液晶屏項目。今年6月，公司完成了120億的定向融資計劃，用於建設液晶屏項目以及補充流動資金。

有分析師表示，顯示器行業投資規模大，市場風險也大。只有通過產業整合，把規模做大才有可能成為面板市場的定價參與者，而不是被動接受者。退出與顯示產業無關的領域，全力做好主營業務，是京東方A面對市場作出的堅定選擇。早在2005年9月，京東方A就曾變賣星城置業40％權益，籌措資金全力投入顯示產業。