盛明國際(HK)與世茂國際組合營公司

盛明國際宣布，與世茂國際組合營，盛明持有合營公司49%股權，世茂持有51%股權。

盛明國際(00231)7月5日發布公告稱，與世茂國際組合營，于中國從事投資業務，如物業發展和提供管理服務等，盛明持有合營公司49%股權，世茂持有51%股權。合營公司的繳足資本將為3,500萬港元，全數由盛明以現金出資。盛明打算利用集團的內在資源為盛明貿易的出資作出支援。世茂以取得持有51%股權的物業管理公司保利三好與合營公司訂立管理協議、投入管理技巧及市場推廣策略，作為出資合營公司的方式。

根據管理協議，保利三好將委任合營公司為其物業管理公司，管理期限為5年。合營公司將為保利三好及其附屬公司(一間發展及擁有中國珠海50萬平方米建筑面積的住宅及商業大廈的項目公司)提供物業管理服務，并每月收取管理費180萬元人民幣。合營公司預期將于2010年年終開始為保利三好提供管理服務。

作為訂立合營協議及管理協議的條件，合營公司與保利三好訂立貸款協議，為保利三好提供3,500萬港元貸款，該筆貸款年息為12%，于貸款后第2個周年日開始分5年等額還款。

盛明國際認為，成立合營公司有助集團增加于中國物業發展及管理業務行業的占有率。

(馬寧 編輯)

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