華宇光能：代孫公司華宇電腦(江蘇)有限公司公告出售土地及地面附著物事宜

第二條　第20款

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

華宇電腦(江蘇)有限公司座落于吳江市松陵鎮 205省道西側

之土地及地面附著物。

2.事實發生日:100/6/29~100/6/29

3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

交易數量：土地面積: 111,988.4平方米

交易總金額:人民幣89,085,197元(折合新台幣397,088,357元)

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：吳江經濟技術開發區發展總公司

與本公司關係：無

5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及

前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取

得日期:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

預計處分利益人民幣84,223仟元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項（註一）:

交付或付款條件：依轉讓合約書規定支付

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易決定方式：委託吳江市吳地土地諮詢評估有限公司及吳江市榮誠房

地產評估諮詢有限公司鑑價

價格決定之參考依據：依上述鑑價機構所出具之土地估價報告及房地產

估價報告

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

專業估價機構：吳江市吳地土地諮詢評估有限公司及吳江市榮誠房

地產評估諮詢有限公司

估價金額：房產及土地:人民幣89,085,197元(不含附屬設備)

11.不動產估價師姓名:

不動產估價師姓名：陶素紅;馮興;俞文飇;朱宇

12.不動產估價師開業證書字號:

動產估價師開業證書字號：3220110013;3220000209;

2002320094;2004320052

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否

14.是否尚未取得估價報告:否

15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

不適用

17.經紀人及經紀費用:

不適用

18.取得或處分之具體目的或用途:

為充實營運資金，改善財務結構

19.本次交易表示異議之董事之意見:

無

20.本次交易董事有異議:否

21.其他敘明事項:

無

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不

　　　確定、特殊約訂條款