南京證券專家:樓市政策年內不會大調

2009年10月28日 16:35

南京證券研究所副所長周旭認為，目前中國出口仍然低迷，而房地產是內需的發動機。因此，年內政府不會對房地產政策進行大幅調整，最多是微調。

中新社援引金陵晚報10月28日的報道稱，近期南京各個板塊都出現史上最高價的新地王，各板塊的房價也隨之大幅拉升，輿論熱議政府會不會出手調控樓市，比如加息？

在日前金陵晚報舉辦的「重陽聚首——2009南京品牌地產峰會」上，南京證券研究所副所長周旭表示：「目前中國出口仍然低迷，而房地產是內需的發動機。因此，年內政府不會對房地產政策進行大幅調整，最多是微調。」

周旭認為，中國加息基本上肯定要到2010年，因為目前CPI剛剛由負轉正，就算2010年初CPI也不會高。同時中國實體經濟仍未完全恢復，出口萎靡不振，最快也要2010年下半年才會出現回升。因此，年內加息的可能性不大。

至於2010年何時加息，周旭表示，目前澳大利亞率先加息，下一個加息預計將是歐洲，而美國和中國加息將在歐洲之後，這肯定要等到2010年1月以後。

許多人關心下一步房價是否還要繼續漲，周旭直言不諱地表示：「我是不希望房價上漲過快的。但是，如果政府不出台調控樓市的政策，房價上漲不太可能擋得住，因為商品房供給跟不上。目前的供求關係、購買力、樓市政策等因素，都有利於房價上漲。」

(徐志嬌 編輯)

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