北京部分經適房將調為商品房出售

2009年11月20日 17:06

北京市將從回龍觀、翠城、朝陽新城經濟適用房項目中，劃撥部分房源調整成商品房或限價商品房出售，以解決企業虧損問題。

據法制晚報11月20日報道，在20日上午召開的北京市13屆人大常委會第14次會議上，市住房和城鄉建設委員會主任隋振江代表市政府做了關於「加快保障性住房建設，解決中低收入群體住房困難議案辦理暨解決城市低收入家庭住房困難情況報告」審議意見落實的報告。

市住建委主任隋振江透露，本市將妥善解決歷史遺留經適房項目的虧損問題，以保護企業參與經濟適用住房建設的積極性。其中，回龍觀、翠城、朝陽新城經濟適用住房項目有時間跨度長、征地拆遷費用和材料價格提高等因素造成建設成本和銷售價格倒掛，導致項目虧損。市政府已決定，要求銷售價格不做調整，通過將項目中的一部分調整為商品房等方式解決虧損問題。

目前，回龍觀項目已完成調整商品房立項核准，翠城、朝陽新城項目完成虧損核定工作。

上午，隋振江透露，朝陽新城已經確定將部分房源調整成限價商品房銷售。目前翠城定向已經比較清晰，可能的調整空間有一些但不是很多，但也有一部分。

至於調整後這些商品房和限價商品房何時上市還要根據項目進展決定。此外，涉及房屋套數、價格幾何，還要經有關部門評估確定。

同時，隋振江表示，這樣的調整並不會擠占經濟適用房房源，政府將通過新建經濟適用房來彌補，總體平衡。且今後經濟適用住房的建設週期不會這麼長，以減少成本上升的風險。

(徐志嬌 編輯)

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