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AI新聞摘要第二條 第20款
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地：中正區城中段一小段319地號,持分10000分之3816
建物：博愛路35號4樓，持分全部
博愛路35號5樓，持分全部
博愛路35號6樓，持分全部
博愛路35號7樓，持分全部
博愛路35號8樓，持分全部
2.事實發生日:100/5/26~100/5/26
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：412.51平方公尺，折合124.78坪；
建物面積：5,046.56平方公尺，折合1,526.58坪；
交易總金額：新台幣(以下同) 750,987,313元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
凱基證券股份有限公司
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
總價：750,987,313元
第一期款(簽約款)： 150,197,463元 (20%)
第二期款(用印款)： 150,197,463元 (20%)
第三期款(完稅款)： 150,197,463元 (20%)
第四期款(交屋款)： 300,394,924元 (40%)
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
議價；鑑價報告；董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
瑞普國際不動產估價師事務所，估價金額為新台幣757,000,000元
環宇不動產估價師事務所，估價金額為新台幣755,232,800元
11.不動產估價師姓名:
瑞普國際不動產估價師事務所：吳紘緒
環宇不動產估價師事務所：趙惠美
12.不動產估價師開業證書字號:
瑞普國際不動產估價師：吳紘緒(94)北市估字第000065號
環宇不動產估價師：趙惠美(93)中市估字第000030號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:
16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
無
18.取得或處分之具體目的或用途:
執行不動產投資以收取租金收益
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
本案尚需凱基證券股份有限公司董事會核准，本買賣案方始成立
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
確定、特殊約訂條款
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