五大行4月新增房貸降114億

奢侈稅將于6月上路，房市交易提前降溫，銀行新承做房貸金額出現大幅衰退情況；根據臺灣“央行”統計，4月五大銀行新承做房貸金額比3月下降114億元（新臺幣），平均利率升至1.785％，較3月上升1.8個基本點。

包括臺銀、土銀、合庫、一銀和華銀在內的五大銀行，4月新承做房貸511億元，比3月下降超過百億元。臺灣“央行”經研處副處長陳一端指出，打炒房政策效果逐步彰顯，房市交易不像過去熱絡，是銀行新承做房貸衰退主因。至于銀行新承做房貸金額下滑是否為既定趨勢，還需持續觀察。

由于這五家銀行房貸市占率近四成，顯示奢侈稅上路前，整體房市交易確實轉趨觀望；銀行新增房貸不僅金額下滑，平均利率也向上調升至1.785％，比起去年同期的1.635％，足足高出15個基本點。