北京前兩月住宅銷量同比降2成 無非理性上漲跡象

今年1月至2月，北京住宅銷量同比下降兩成，目前房價已經沒有非理性上漲的跡象，商品房銷售面積已經連續出現下降，政策調控效果顯現。

中新社援引新京報3月16日報道，今年1月至2月，北京住宅銷量同比下降兩成。

昨日，北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布數據顯示，自宏觀調控政策實施以來，對商品房銷售的影響已經顯現。

今年1月至2月，全市累計完成房地產開發投資196.6億元，比上年同期增長2.2%。其中，住宅完成投資103.2億元，下降11.7%。從未來的房地產市場供給看，市場供應較為充足。截至2月末，全市住宅施工面積為3802.2萬平方米，增長9%。按照平均120平方米的單套面積計算，合計可以提供住宅達30多萬套，而2010年全年僅提供住宅11.37萬套。

全市住宅竣工面積為79.6萬平方米，下降34.8%；住宅銷售面積為132.3萬平方米，下降21.1%。住宅竣工面積和銷售面積均下降兩成。對此，北京市統計局有關負責人表示，受限購令、保障性住房建設等因素影響，目前房價已經沒有非理性上漲的跡象，商品房銷售面積已經連續出現下降，政策調控效果顯現。

來自北京市房地產交易管理網的數據顯示，從2月“新國八條”正式執行到現在，北京日均住宅成交量僅為300多套，調控前則達到日均1000多套至幾千套，住宅銷量下降趨勢非常明顯。

(李艷 編輯)

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