【地產新聞】上車客斥260萬購沙田第一城，單位不足4年升值近倍

中原地產大涌橋路區區域營業經理黎宗文表示，沙田第一城近日盤源持續下降，現時跌至約410個放盤，加上業主見樓市暢旺，紛紛反價或封盤的情況下，呎價逐漸上揚，交投轉趨平穩，屋苑本月至今暫錄約20宗成交，與上月同期相若。

黎宗文指，分行新近錄得沙田第一城40座高層A室易手，面積395平方呎，剛以260萬元成交，折合平均呎價6,582元。據了解，新買家為上車客，已於區內睇樓一段時間，有感近日樓價不斷上升，怕遲買會更貴，有見放盤質素不俗，價錢合理，便快速購入單位作自住之用。

據了解，原業主於2008年10月以131萬元購入單位，持貨近4年，是次沽出單位獲利129萬元離場，單位升值近一倍。(C)

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