大慶圣地置業被指忽悠

頂著600億巨額投資的光環，圣地置業公司董事長王耀民宣布在大慶打造東方最大的“侏羅紀”公園，并聲稱該項目超越美國、日本侏羅紀公園，是世界最大的夢幻城。

然而，不僅600億投資受到各方的質疑，圣地置業的幾個投資商也被查出是皮包公司，就連圣地置業的項目也要委托本地另一房地產公司的售樓處代理。表面上看起來很美的夢幻城，一切如同身處夢幻之中。

夢幻城看起來很美

隨著大慶市實施東移北擴，大慶市的東北角一塊土地因而成為了眾多房產開發商角逐的風水寶地。

就在各路豪杰競相角逐之時，2009年，從北京半路殺出一個程咬金，一個叫王耀民的開發商宣布在大慶成立圣地置業公司，并且豪邁地宣布，投資600億元人民幣，建設超越美國、日本侏羅紀公園的全球游樂王國，建設最大的夢幻城。

這個超越美國、日本侏羅紀公園的全球游樂王國位于大慶五湖新區北端，整個面積大約有10平方公里。

時代周報記者打車去建設中的游樂王國，出租車司機卻不知其身在何處。在圣地置業近兩年的宣傳中，侏羅紀公園已逐步演變成“夢幻城”，大慶人皆知“夢幻城”，不知侏羅紀公園。

夢幻城外圍全部被廣告牌匾圈了起來，廣告牌上有這樣的廣告詞：“從此刻，改變大慶歷史”、“享全球資源，做世界公民”、“二十四小時國際溫泉區、締造理想養生國度”、“美國加州總署直接聯盟，夢幻城牽手大慶四中，打造東三省唯一美國直通車”、“11萬米水上凡爾賽宮、再造一個迪拜城”……

在廣告牌內側，有幾座似乎是在建設中的高層樓盤，雖然看不見施工的工人，但從塔吊的轉動中，感覺是在施工中。

然而，放眼望去，空曠的荒地上豎立起很多塔吊，像塊積木一樣立在那里不動，誰都知道，樓盤打地基時是用不上塔吊的，明顯，這是做樣子給人看。

在夢幻城售樓中心，一進門，中央是一個巨大的沙盤。售樓小姐和先生們不厭其煩地對幾組咨詢客人講解“24小時溫泉”的原理。時代周報記者注意到，前來的客人當中，咨詢的多，真正簽訂協議的人卻廖廖無幾。

知情者提供給時代周報記者的資料顯示，2008年，夢幻侏羅紀探險時代(北京)投資管理有限責任公司（以下簡稱“夢幻時代”）到大慶考察，此舉被大慶媒體說成是“大慶首次接觸世界級文化旅游品牌”。2008年5月，大慶市人民政府與夢幻時代簽署合作框架協議；2009年6月，雙方正式簽署項目合作開發協議書；2009年9月，北國之春夢幻城奠基；2010年9月，北國之春夢幻城一期工程中的路網工程開工；2011年5月30日，北國之春夢幻城侏羅紀公園正式破土動工。從大慶市政府首次接觸“北國之春夢幻城”到北國之春夢幻城侏羅紀公園工程正式破土動工，時間是3年。“夢幻城”，看起來很美。

600億投資飽受質疑

王耀民何方神圣？

百度搜索“王耀民”，卻連其基本的簡歷都沒有，這實在是和他所投資的“600億元”極不相稱。

時代周報記者費盡周折才了解到，王耀民和他的夢幻時代確實在北京注冊。

不少人對王耀民和他的600億元投資充滿疑問。大慶市慶大律師事務所律師李賢偉就是其中一員。他認為， 600億元，相當于2010年大慶GDP的1/5，上海的迪士尼樂園也不過245億元，大慶這么小的一個地級市，有人愿意投資600億元，這實在讓人難以相信。

本著一個公民所應有的責任心，李賢偉多次向政府有關部門反映，應該加強對夢幻城的監督并希望能得到相關部門的回復，但迄今沒有得到任何回復。

李賢偉只能自己展開調查，結果讓他大吃一驚。他發現，王耀民出示的投資商名單中，排名第一和第二的前兩個都是王耀明自己的公司。2007年在陜西楊凌宣布2009年建設成侏羅紀公園的就是這兩家公司。而在王耀民對另一投資者建銀國際的介紹中，通篇簡介都是來自百度。

至于另一個投資商，浙江商貿城投資公司，時代周報記者在網上搜尋，卻查不到任何信息。另一家投資商—山西煤業投資公司，也沒有任何信息，只有江蘇河海新能源公司，2011年3月才開始招股，一年獲利才3000萬元，卻一下子要投資50億元，誰相信？

在夢幻城投資商中排名最后的企業是本地的萬年房地產、北航房地產和高地房地產。李賢偉告訴時代周報記者，這三家大慶的公司在大慶沒有開發過一個項目—壓根就是一個皮包公司。

至于王耀民測算出的每年1000萬游客來大慶，他根本就不屑一顧。“上海迪士尼都不敢輕言每年吸引游客1000萬人次。”

李賢偉最后認定，王耀民的侏羅紀在大慶，說白了就是一房地產項目，王耀民也并非一分錢沒有，否則也不能蓋起幾棟高層，但他肯定沒有600億元。現在看來，王耀民的目標就是在所謂“夢幻城”周圍整幾個三流小公園、四流小酒店，然后就美其名曰“夢幻城”。

王耀民宣布追加80億投資

按照王耀民的規劃，夢幻城要在4年后全部完工，這意味著每年他要投入資金100多億元，在大慶的采訪中，時代周報記者多次希望找到王耀民本人，請他談談對夢幻城的建設、投入資金等問題，但一直未能如愿。沒有人能說出王和他的圣地公司在大慶的具體辦公地點，連夢幻城的售樓處，都是委托本地另一房地產公司的售樓處代理。

時代周報記者注意到這一細節，在夢幻城售樓處，一購房者咨詢能否簽訂還是荒野的一塊尚未開工地塊的房屋購買協議，售樓小姐毫無遮掩地告訴他，那塊地，目前還不能辦理銷售許可證。

為能聯系上王耀民，時代周報記者向大慶市政府招商辦求助，接電話的一位張姓先生脫口而出，夢幻城，那是按上級領導指示做的……

在時代周報記者離開大慶兩天后，即2011年10月15日，夢幻城一期開盤銷售，然而，大慶市政府主要領導均未出席這個投資600億元的重點工程的開盤慶典。

只是開盤時，久居深宮的王耀民露了面，他向到會者做出了一個更讓人瞠目結舌的決定，夢幻城要追加投資80億元，這就使全部工程投資達到680億元。

而李賢偉也在他的博客中寫道：王耀民，歡迎你來起訴我誹謗罪……