哈利法塔轟動開幕 杜拜未來命運成敗盡繫於此

以阿拉伯聯合大公國(阿聯酋)酋長名字重新命名的杜拜塔(Burj Dubai)，現名為「哈利法塔」(Burj Khalifa)，在周一(4日)正式開幕啟用。此棟全球最高的摩天大樓，表徵著杜拜和其統治者命運的轉捩點。

杜拜邦世襲統治者穆罕默德(Sheik Mohammed bin Rashid al Maktoum)希望，此棟世界第一的建築和其周邊耗資200億美元開發的諸多設施，能夠讓他在國際投資人間重拾聲望，並使杜拜身為商業樞紐的魅力再度大放異彩。

哈利法塔總高度超過2625英尺，遠超過台灣的台北101，台北101曾是全球最高的摩天大樓，總高度1670英尺。

負責打造哈利法塔的阿聯酋國營地產公司Emaar，股價甫開盤便呈現飆漲，分析師們預期本項摩天大樓專案，將使Emaar第1季的營收大增將近10億美元。

瑞銀(UBS AG；UBSN-CH，UBS-US)杜拜分部分析主任Saud Masud指出，哈利法塔有助於吸引消費者目光，作為全球的指標性建築。不過Masud仍預期，杜拜的房地產價格去(2009)年已大跌50%，今(2010)年仍將繼續下殺30%。

去年11月25日時，杜拜表示欲凍結其260億美元的債務，償債能力出現問題，消息一出震驚四方。此項新聞席捲世界市場，並使許多分析師質疑該國的經濟和借貸情況。大眾預期本次哈利法塔的啟用，能夠改變國際間對其債務危機的印象，重回阿拉伯世界表現典範的寶座。

而在友邦阿布達比的支援下，穆罕默德已成功地避免了金融災難，並朝著夢想前進，望令杜拜成為足以媲美紐約、倫敦和香港等地的國際化都市。

哈利法塔的開幕式在緊密的安全控管下進行。儀式經過晶心安排，包括施放1萬個煙火，且恰逢穆罕默德統治杜拜邦4周年紀念日。

根據杜拜最大的不動產經銷商Betterhomes資料顯示，在杜拜的房屋市場高峰期，次級市場上一間單臥室的公寓每平方公尺即要價2776美元。當時最為昂貴的公寓，價格甚至超過350萬美元。

在今日的經濟環境之下，哈利法塔對穆罕默德而言，究竟是助其逐夢的工具，還是增添經濟挑戰性的存在，一切皆還是未知數。