北師大專家稱房地產業仍存在三大不確定性

2009年8月14日 17:39

北京師範大學金融研究中心主任鍾偉指出，房地產市場雖然復甦，但仍存在三大不確定性，在當前情況下政府暫時不會出手調控。

據新華社8月14日報道，北京師範大學金融研究中心主任鍾偉14日在「2009博鰲房地產論壇」上表示，房地產市場雖然復甦，但仍存在3大不確定性。

鍾偉在發表主題演講時指出，目前房地產業能看到的確定性有：房產銷售在加快；2009年的復甦是一個無準備的復甦；房地產行業的市場化程度在降低。

不確定性在於：一、價格過快上漲，帶來行業調整不夠；二、房地產行業的復甦帶來一個有徵兆的泡沫；三、房地產行業在未來6個季度之後會達到怎樣的狀態。

鍾偉介紹，所謂無準備的復甦，也就是雖然銷售節奏在加快，但是開發商並沒有從這一輪復甦中掙到令他們驚喜的錢，因為開發商自己手裡存糧不多，「這是無準備的戰爭」。所謂有徵兆的泡沫是，是指這個行業本來應該調整，但是沒有調整。

鍾偉認為，由於目前對於中國經濟未來宏觀經濟走勢沒有一致的看法，因此政府暫時不會抽出手調控房地產行業。

(徐志嬌 編輯)

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