【行業信息】中國上半年一線城市住宅成交量跌50%

中國指數研究院周五發布報告稱，今年上半年一線城市住宅成交面積同比下跌近50%，成交價格高於去年同期。但6月有近半數城市樓市成交量出現環比上漲，成交價格呈現平穩。

報告稱，受4月新一輪房地產調控政策影響，5月30個重點城市總成交面積幾乎全線下滑，跌幅近半，6月在此基礎上，北京、天津等多數城市樓市成交量仍繼續下滑，但上海、南京等部分城市止跌回升，成交量仍處於低位。住宅價格方面，報告顯示，上半年重點城市成交均價相比09年、08年同期均大幅上漲，其中深圳成交均價領漲中國，其次為北京、杭州，上漲幅度都在60%以上。

中指院報告稱，一線城市對樓市調控政策的反應更為迅速，新政對其調控作用更為明顯。今年上半年重點城市中，僅武漢成交面積同比有明顯幅度上升，其餘城市皆低於去年同期水平，杭州、深圳、南京等地上半年成交量同比下跌幅度均超過了50%。 與一線城市成交量同比變化率一直下降相比，二線城市成交量同比變化率是從4月開始下降，具有一個滯後期，且二線城市成交量相比去年同期跌幅相對較小。

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FINT[PFSTBMX,152,170,321,360]

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