RICS：低利率拉抬購屋意願 英國10月房價創3年新增長紀錄

英國皇家特許測量師協會 (Royal Institution of Chartered Surveyors，RICS) 周二 (10 日) 表示，英國和威爾斯 10 月房價出現近 3 年來最強力的增長，主要受益於推案量吃緊，且政府採取空前低利率政策，拉抬購屋意願。

RICS 發布 10 月的測量報告中，3 個月期房價揚升的整體比率，較下滑的比率高了 34%，優於 9 月的 21%。

報告結果超出市場普遍預期的 28%，也刷新 2006 年 12 月至今的最高紀錄，當年英國經濟仍處於蓬勃發展期，房價呈現十位數成長。

此項結果與房屋抵押貸款調查報告相符，房屋價格自從去 (2008) 年大減 1/5 以來，近幾個月呈現強勁的回春成長。

根據英國國家建築協會 (Nationwide Building Society) 上個月發布報告內容，英國 10 月房價已是連續第 6個月向上揚升。

RICS 調查顯示，對房屋的新需求不斷湧入市場，形成供不應求的局面，而衡量未來價格波動的存貨出售比率，更是連續 10 個月上揚，突破自 2007 年 12 月以來的最高紀錄。