節后建材"漲"聲四起 4招應對建材漲價

3月份建材價格將全面上調，包括衛浴、地板、瓷磚、衣柜在內的大多數建材品牌都將漲價列入到了工作計劃之中。 盡管近年來清遠樓市發展迅猛，但在頻繁出臺的地產調控措施下，作為房地產的下游產業，家居建材的業內人士對今年的行情還是抱著謹慎樂觀的態度。加上各行業成本不斷上漲，家居建材行業在2011年也將面臨價格上漲的壓力。 新春伊始，國內其他城市早已傳出消息，3月份建材價格將全面上調，包括衛浴、地板、瓷磚、衣柜在內的大多數建材品牌都將漲價列入計劃之中。另一方面，為了確保業績，本地大部分商家也積極備戰即將到來的3·15。有商家預測，更大力度、更多的促銷活動將成為今年門店贏得人氣的法寶。漲價與促銷成了新年建材市場的兩大關鍵詞。 “漲”勢不可擋？ 大自然地板清遠總代理負責人老古在春節前接受記者采訪時表示，該品牌的地板已經調價，“從今年元旦開始已經接到廠家漲價通知，特別是實木地板漲價明顯，漲幅達到3%-5%。預計其他行業也將面臨不同程度的漲價。” 最近一段時間，關于家具、建材、家裝等家居產品全面漲價的說法不絕于耳。細木工板、衛浴等建材產品價格明顯上漲，與木材相關的實木家具、櫥柜等產品漲價已成定局。另外，受上游建材產品漲價的影響，也有聲音表示家裝行業價格也會隨之而上漲。 采訪中，不少商家表示，現在家居建材產品原材料漲幅較大，迫使廠家也提高了產品出廠價格。水漲船高，年后家居建材產品肯定會漲價。某知名衛浴品牌的工作人員介紹說，已接廠家通知，今年元旦開始全面漲價。據了解，該品牌旗下所有建材產品的價格將上調10%-15%。一些商家表示節后或將漲價，也有部分商家表示沒接到總部通知，漲價與否還不得而知。 業內人士分析，造成家居建材市場漲價的因素有很多，其中首要的便是生產成本的提高。煤、石油等能源和竹木材、金屬、PVC等原材料的價格在持續上揚，而國內整體物價上漲的局面又迫使勞動者對工資待遇的要求有所增加。其次是運營成本不斷增加，國內油價、氣價上漲使運輸成本上漲。一些在此前對部分商品價格做出調價的商家表示，再次漲價的可能性還是很大。 但是更多商家聲稱已經在全力壓制漲價，漲價實屬迫不得已。盈利空間的壓縮使得商家不得不提高零售價格，最終縮水的還是消費者的荷包。 誰是最終的贏者？ 盡管從2010年以來政府一直在出臺各種政策調控房價，然而樓市卻一直呈強力挺進勢頭。居高不下的房價非但沒有阻止大家買房的腳步，反而給大家傳遞了“早買好過晚買”和“升值空間巨大”的思想。近年房屋成交量呈強力上升趨勢，而買房后裝修是必然的步驟，這對整個房地產產業鏈都起到了拉動作用，家居建材的漲價也是自然。 另一方面，原料價格上漲，用工成本上漲，也就是說企業生產成本會增加，產品價格必然隨之上漲。盡管這些漲價理由都很充分，但是一些建材品牌商家還是慎言漲價或者表示只是低調微調。“建材其實也跟其他商品一樣，價格會隨著大經濟環境而變動，幅度不算大，這很正常。”一位衛浴商家如此說。大部分商家也大都處于觀望中。對于商家來說，貿然的漲價不是什么好事，產品漲價會降低產品的整體銷量，產品銷量的降低也同樣會影響到商家接下來的市場布局。 當記者隨機采訪一些消費者是否擔心價格上漲或者以后的促銷力度沒有這么大時，不少市民表示不擔心。“家居建材促銷、團購之類的活動經常都有，無論是淡季還是旺季，幾乎每隔一段時間就會有不同名目的促銷推出來，力度雖然不同，可內容也相差不多，促銷讓利以后肯定還會有的。” 此外，家居建材市場競爭白熱化，各大商家必將采取措施迎擊漲價大軍的沖擊。其中優惠促銷酬賓、參加團購活動等一系列措施的實施都是可以預見的，這就可能引發新一輪的價格大戰，而消費者必將成為價格戰的受益者。所以“漲價”并不一定成定局。“為打響年后第一站，早在春節前，我們已經從廠家提了100萬元的貨。”老古信心滿滿地說，目前的漲價對市場影響并不明顯。 精明眼 四招應對建材漲價 有業內人士認為，由于全國物價上升，用工荒加劇，各行業整體支出至少有30%的上升空間。對于整個裝修行業來講，或許是個很大的洗牌過程——— 信譽好、口碑好、資金雄厚的企業或會安然度過這一市場變動，但是對于那些做工粗糙、理念落后的企業來講，恐怕是個不小的打擊。消費者在面對家居建材產品的漲價時，選擇會更加趨于理性和多樣化。專家建議消費者慎重考慮，選擇口碑好、價格公道的商家，同時不要盲目攀比，過分看重低廉的價格。 為應對家居產品漲價，業主們不妨嘗試一下以下幾種省錢的妙招。 A 抓促銷期 促銷活動的價格戰通常是撬動消費者錢包的最有力的手。接下來的3·15必將打響家居建材商的爭奪戰。業主應盡可能選擇在商家促銷讓利活動期間出手購買。 但促銷、折扣并不代表優惠。有的商家打9.5折、8.5折已經是最大的優惠，再降就虧本了；有的商家則故意虛抬價格，然后再以1折、2折促銷，但其實價格并沒有降低。面對各種各樣的折扣、促銷，業主要做到心中有數，既要清楚產品原本的價格水平，又要分辨折扣背后是否存在水分。 B 提前下單 據業內人士透露，因為家庭裝修是剛性需求，為防范漲價，很多消費者選擇了提前下訂單。由于家庭裝修很多建材都要用到，所以趁早預訂產品，具體用到時再讓商家送貨。“我們這里有的業主在兩年前便已經訂下了產品，現在才裝修。”清遠世友地板的經理小雪說。 購買建材是裝修的一大任務，盡管提前購買會節省時間，或趁商家節日促銷時定下建材可能獲得比較大的優惠，但是裝修設計師提醒，很多建材家具須與裝修過程相匹配，或者等施工到某個程度才能定具體型號，或者要提前與設計師溝通，不然會帶來后期與整個裝修風格不搭或者因為不適用而需更改型號或退換貨的情況，影響家裝流程。 C 選擇團購 無論任何商品，零售價總比批發價要高。業主在購買家居產品時，不妨多約幾位同期裝修的業主一起去團購，所拿到的優惠會比較大。某品牌地板的工作人員程小姐表示，一般幾個客戶相約一起購買產品時，便可以申請團購價，如個人購買最大的優惠只拿到8.8折，但是團購則可以拿到8.5折。 D 輕裝修 重裝飾 家居產品漲價了，部分業主可能為了控制預算，在購買家居產品時專挑價格較低的產品。專業人士指出，這些產品雖然價格較低，但價廉不一定物美，業主在購買產品時應該多考慮產品的質量和售后服務。 環保家裝是頭等大事，關乎到全家的身體健康。因此，有室內設計師建議，如果業主為了控制家裝成本，可以考慮“輕裝修、重裝飾”。值得注意的是輕裝修并不是說可以用一些低劣便宜的材料去裝修，而是科學合理地調整家裝支出中前期裝修和后期裝飾在精力、財力上的比例。