"銀十"收官 10城市成交量漲多跌少

地產中國網監測數據顯示，“銀十”最后一周（10.25-10.31），全國10個重點城市（北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、廈門、天津、重慶及成都）樓市成交量只有4城市下滑，并未延續第四周趨勢，跌幅最大為重慶68.7%。價格方面僅有3個城市回落，止跌勢態更為明顯，跌幅最大為深圳5.4%。

上周（10.25-10.31）樓市限購令似乎失效，在地產中國網監測10個重點城市中有6個出現上漲。漲幅最大為成都31.9%，已連續上漲3周，“銀十”大半時間均處于上漲。其次是廈門為18.1%，僅上周上漲，“銀十”多數處于下滑。成交量連續上漲兩周的還有深圳及杭州。而廣州及南京已連續下滑兩周，上海限購令更為有效，已連續下滑3周。北京漲跌參半，重慶在經歷瘋狂上漲后，會跌至漲前水平。

2010年樓市周成交量走勢圖

數據來源：地產中國網 各城市房地產交易中心

在所監測的一線城市中，北京住宅成交面積20.7萬平米，環比上漲8.5%；上海住宅成交面積32.72萬平米，環比下跌21.7%；廣州住宅成交面積18.88萬平米，環比下跌23%；深圳住宅成交面積8.57萬平米，環比上漲12%。

2010年樓市周成交量走勢圖

數據來源：地產中國網 各城市房地產交易中心

重點監測的二線城市中，南京住宅成交面積10.41萬平米，環比下跌42.8%： 杭州商品房成交面積9.15萬平米，環比上漲4.8%；重慶商品房成交面積30.01萬平米，環比下跌68.7%；成都住宅成交面積43.82萬平米，環比上漲31.9%；天津住宅成交面積29.43萬平米，環比上漲11.3%；廈門住宅成交面積3.39萬平米，環比上漲18.1%。

價格方面，上漲趨勢進一步擴大，10個重點城市中有7個環比上漲。僅有深圳、南京及重慶下跌，而且跌幅最大僅為5.4%。七成上漲，漲幅最大為廈門19.4%。杭州緊隨其后為15.9%。北京為15.1%，位居第三位。上海上漲3.2%；廣州上漲13.1%；南京下跌0.6%；重慶下跌4.4%；成都上漲3.2%；天津上漲3.6%。