重慶市前10月房地產開發投資同比增長23.4%

2009年12月7日 14:18

樓市新政在重慶實施一年以來，重慶房地產市場保持穩定發展，房地產投資增速逐步上升，09年1-10月，全市完成房地產開發投資893.1億元，同比增長23.4%。

中新社援引重慶晚報12月7日的報道稱，樓市新政在重慶市實施一年以來，重慶市房地產市場保持了穩定發展，同時發揮了擴大內需的拉動作用，促進了國民經濟健康發展。

2008年，在全球金融危機的席捲下，重慶市房地產業受到了一定的影響，出現房地產市場降溫，群眾持幣觀望，房子銷售低迷的情況。為穩定市場信心，發揮房地產業在擴大內需中的積極作用，在中央相繼出台了一系列擴內需、保增長、穩樓市的政策措施的背景下，市政府也於2009年年初，下發了《重慶市人民政府關於擴大內需促進房地產業健康發展的實施意見》，出台了多項優惠政策，營造了房地產消費和發展的良好環境。

通過惠民利民促進住房消費，是此次樓市新政的核心。新政策通過減免部分交易稅費、主城區購房入戶政策、提高公積金貸款單筆最高限額及延長貸款最長期限等政策，降低消費者的購房成本，提高消費者購房積極性。

與此同時，加大了對房地產開發企業的信貸支持以及房地產開發稅費等政策的支持力度，提高了企業投資信心、緩解企業開發資金困難。

眾所周知，房地產業不僅是中國經濟增長中投資和消費兩駕「馬車」的重要支撐點，在此次應對金融危機進程中，它還充分發揮了穩定經濟信心的「定心丸」作用。一方面，中國的國情決定經濟要靠投資拉動，而房地產投資約占中國固定資產投資的25%，這就意味著保持房地產市場穩定即可保證至少四分之一的投資馬力；另一方面，房地產消費資金量大，買房子還能帶動下游的家電、裝修等消費行業。

新政實施近一年，目前政策效應明顯，重慶市房地產業逐步回歸良性運行的軌道，從產業發展看，一是投資增速逐步上升，2009年1-10月，全市完成房地產開發投資893.1億元，同比增長23.4%；二是消費貢獻增加，1-9月，住房消費帶動傢俱銷售增長75.1%，家電銷售增長24.4%，建築及裝潢材料銷售增長33.2%。

(徐志嬌 編輯)

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