【地產新聞】上車客轉投居屋市場，欣明苑三房戶328萬成交

中原地產將軍澳新都城3期分行經理柯勇表示，分行最新促成一宗欣明苑成交，單位為欣松閣(A座)高層4號室，面積712平方呎，屬三房間隔，現於自由市場以 328萬元沽出，折合平均呎價4,607元。

柯勇表示，新買家為同區上車客，見區內私樓三房戶入場費需400萬元或以上，未能符合其置業預算，決定轉投居屋市場，買家見上址呎價相宜，間隔實用即把握機會入市單位作新居之用。據悉，原業主於2009年4月以自由市場價190萬元入市上址，是次轉手賬面獲利138萬元離場，單位3年升值72.6%，可見區內居屋之升值潛力亦不容忽視。(C)

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