區域資源整合再邁步 中天城投打"文化牌"

在緊縮調控政策步步升溫之時，部分地方房企龍頭在區域資源整合背景下演繹另類“綜合”發展，力求獨辟蹊徑。以中天城投為例，在“涉礦”后，又開始涉足文化產業領域。

中天城投今日公告，作為貴州省首家上市公司和本土最大的綜合類上市公司，在整合貴州文化產業資源、加快文化體制改革創新、促進貴州省文化產業發展中被貴州省政府寄予厚望。

公告表示，公司將聯手貴州省文化廳下屬7家事業單位貴州省河濱劇場、貴州省話劇團、貴州民族歌舞劇院、貴州省黔劇團、貴州省人民劇場、貴州省雜技團、貴州省朝陽影劇院，共同投資設立貴州文化產業股份有限公司（下稱“文產股份公司”），最終注冊資本預計為30億元，中天城投將成為文產股份公司的控股股東，但是對文產股份公司的出資金額、股份比例等仍需進一步協商確認。

由省級政府力推一家非文化產業上市公司作為區域文化資源整合，這在國內尚屬首次，也透露出省級政府支持中天城投做大做強的一大強烈信號。

據介紹，文產股份公司擬采取“一次登記、分期注資”的設立方式，先期由7家事業單位分別以經評估的土地及地上建筑物作價出資，中天城投集團以貨幣形式出資；后續增資事項公司將根據文產股份公司發展需要，進一步與文產股份公司股東協商確定。

中天城投文化戰略的布局思路是，發起設立文產股份公司同時，積極參與貴州文化廣場建設項目所涉土地的“招拍掛”，不斷擴大地產業務中非住宅類產品的占比。力爭以貴州文化廣場的文化設施為硬件平臺，以文產股份公司為運作主體，穩妥地介入和培育文化產業這個朝陽產業，培育公司新的利潤增長點，力爭將文產股份公司培育成全國知名的文化產業類上市公司。

在房地產政策緊縮背景下，中天城投去年明確提出，未來幾年投資建設重點項目覆蓋文化旅游、礦產資源與新能源開發利用及城市運營、產業運營、房地產開發等幾大板塊的目標。作為貴州省龍頭企業，中天城投從房地產一二級土地開發實現聯動、保障性住房資源積累豐厚、工業地產項目涉足，再到地方旅游會展、錳礦煤礦資源、文化產業的整合，正不斷從一個區域地產龍頭向區域資源龍頭的角色深化轉變。

截至昨日收盤，中天城投上漲1.9%，報13.94元。