【本港樓市】外區投資者斥393元購黃埔花園597呎戶低層收租，回報3.7厘

香港置業黃埔半島豪庭分行高級營業經理陳紹眉表示，受惠沙中線明年動工消息，紅磡區物業被看高一線，該行剛協助一名外區長線投資者斥393.8萬元購入黃埔花園597呎單位。

陳紹眉稱，該成交黃埔花園單位為11期12座低層A室，建築面積597方呎，兩房間隔，享園景，成交價393.8萬元，平均呎價約6,596元。買家鍾情單位附雅緻裝修，加上區內400萬元以下盤源所剩無幾，故即睇即拍板購入；現時同類型單位市值租金約12,000元，料新買家可享約3.7厘租金回報。

原業主於08年1月以308萬元購入上址，是次轉售帳面利約85.8萬元，物業升值約28%。

本月至今黃埔花園暫錄得約6宗成交，與上月同期相若。現時屋苑平均呎價約6,800元。根據土地註冊處資料顯示，截至12月31日，共錄得805宗黃埔花園的二手住宅登記，較去年同期的770宗上升4.5%。

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