【本港樓市】海濱南岸770呎戶以550萬成交，一手業主賺約163.6萬元

香港置業黃埔半島豪庭分行高級營業經理陳紹眉表示，趁著農曆新年假期外遊的業主陸續返港，料市況將持續穩定發展，承接過年前的暢旺氣勢。早前該行促成一宗海濱南岸一個770呎單位的成交，吸引到一名長線投資者即睇即買，斥資550萬元購入單位放租，以月租17,000元計算，料可享3.7%租金回報。

陳紹眉表示，該成交之海濱南岸單位為1座中層B室，建築面積約770平方呎，3房間隔，享清靜內園景，成交價約為550萬元，折合平均呎價約7,143元。買家為長線投資者，有見單位享開闊園景，屬屋苑優質選擇，加上價錢吸引，故爽快拍板。

原業主於09年3月以約386.4萬元購入上址，現鎖定利潤放售物業，是次轉售帳面獲利約163.6萬元，物業升值約42%；1月份海濱南岸錄得約28宗成交，現時屋苑平均呎價約7,200元。根據土地註冊處資料顯示，截至2011年1月31日，共錄得15宗海濱南岸的二手住宅登記，較去年同期的18宗下跌16.7%。

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