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據不完全統計，今年已逾百億元房企再融資重組事項因樓市調控政策撤回。
*ST北生(600556)9月3日公告稱，將向中國證監會申請撤回發行股份購買資產暨關聯交易的申請文件。該公司原計劃擬向杭州天禧投資有限公司、杭州唐旗投資有限公司等8個特定對象定增發行13.5億股股份購買浙江郡原地產股份有限公司(郡原地產)100%股份，發行股份的定價為2.60元/股，涉及金額35.1億元。
房企再融資之困
據早報記者不完全統計，今年來已有六家A股上市公司主動放棄、撤回或終止與房企的重組計劃，牽涉再融資規模逾153億元。
除*ST北生外，ST瓊花(002002)于8月8日亦發布公告稱終止重組計劃。其原擬以6.49元/股價格向國信集團非公開發行6.53億股，購買國信集團持有國信地產100%股權，涉及再融資金額42.38億元。
除此之外，由于地產調控政策的持續趨緊，包括ST國藥(600421)、ST德棉(002072)、*ST遠東(000681)和*ST吉藥(000545)等4家涉房企的再融資計劃也相繼擱淺，分別涉及的再融資金額為27.1億元、26.4億元、4.22億元和18.56億元。
證監會表態
值得一提的是，今年亦有六家房企借殼重組申請獲批。最早被放行的S*ST圣方和S*ST蘭光還是尚未完成股改的公司，緊隨其后的ST東源、*ST華源等則是在地產調控前的2009年12月就已獲得證監會審核許可，ST國祥和ST百科則是在調控前已遞交重組材料獲得監管部門的受理。
證監會有關部門負責人曾表示，少數公司的核準，并不意味著當前房地產類并購重組政策發生了變化，目前證監會仍暫緩受理房地產開發企業并購重組申請。
長江證券房地產行業分析師蘇雪晶昨日接受早報記者采訪時稱，目前證監會已審批通過的幾家房企重組申請均是在2010年9月新“國十條”之前受理的，“批是出于解決歷史遺留問題”，他同時指出數家房企撤回申請的原因之一是無法通過國土資源部的核查。
根據2010年4月國務院發布的“國十條”，“對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發企業，商業銀行不得發放新開發項目貸款，證監部門暫停批準其上市、再融資和重大資產重組”。證監會也曾于2010年8月公布暫緩受理房地產開發企業重組申請。（東方早報）
(鄭文良 實習編輯)
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