中國新城鎮[新聞稿]上海羅店一地塊的土地使用權掛牌

依據中國新城鎮發展有限公司（「本公司」）於2010年9月28日在新加坡證券交易所有限公司發出的公告，本公告乃由本公司根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.09(2)條而作出。

請參閱隨附本公司於2011年1月4日在新加坡證券交易所有限公司刊登之公告。

即時新聞稿

上海羅店一地塊的
土地使用權掛牌

新加坡和香港， 2011年1月4日 — 依據中國新城鎮發展有限公司（「CNTD」或「本公司」）於2010年9月28日發出的新聞稿，本公司收到資訊，於2010年12月31日，公司在上海項目的一塊住宅用地於上海市規劃和國土資源管理局掛牌。

此次掛牌的土地A1-3面積約為35,642平方米。地塊屬商住綜合用途（70%作住宅及30%作商業），其容積率為2.5倍。預計此次拍賣將在或約在2010年1月21日完成。

上述土地使用權的拍賣結果將於完成交易後公布。建議股東和投資者謹慎地進行本公司的股票交易。

項目概覽

2002 年，公司與上海羅店資產經營投資有限公司 (「羅店合資夥伴」) 簽署協定合資投入發展上海羅店項目。據協定協定，合資公司 – 上海金羅店開發有限公司(「羅店合資公司」) 成立并負責上海羅店項目發展。CNTD 在羅店合資公司中持有72.63% 的股權，而羅店合資夥伴持有余下的27.37% 的股權，合作期限為25 年。

關於中國新城鎮發展有限公司

中國新城鎮是一家成立已久的民營中國新城鎮開發商，於二零零二年創辦。公司擁有獨特的商業模式，通過與地方政府的相關企業組成合資項目公司開發有關項目，將「生地」開發為有價值的土地資源，并從中獲得地塊銷售收益的相當一部分的分成。公司在新城鎮發展過程中擁有土地獨家開發及管理權，除了從事城鎮整體規劃、土地清理及準備、基礎設施建設等城鎮發展工程，還透過建造高質素的配套設施、引入優質品牌及領先房地產開發商等提升城鎮的長遠價值。 中國新城鎮現時擁有3個項目，分別位於上海、無錫及瀋陽。

欲知更多公司詳情，可瀏覽公司網頁(http://www.china-newtown.com)。

聯系資料

潘伯豪先生
企業融資部經理
電話: +852 3965 9005
電郵: jimmypun@china-newtown.com

余欣小姐
經理
電話: +852 3965 9008
電郵: melody.yu@china-newtown.com

T